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“另外这么大的社区,学校等本来也必须有。市里未来几年本来也要对重点学校进行改革,不能只有那么几所,要让师资力量平均,惠及更多的生源,所以在空港实验区建造重点的小学、初中、高中等也是本来就有的计划。”
重点学校的名额是有限的,一个地市不可能所有学校都是重点,但建造分校就行了。
邹昌学恍然大悟,张恪清竟然用了一些原本就打算投入的条件,逼迫蓝地集团多掏了二十亿。
当然他也清楚,蓝地集团会在绿化和亮化工程上有更多的要求,可这笔钱本来也是蓝地集团出的,项目内部的绿化和亮化工程等,也增加不了这么多钱。
再说要求高了,建造的更漂亮,这也是空港实验区的政绩。
“张省长,幸好您来了,否则这次项目我就谈亏了。”邹昌学一副钦佩的样子。
张恪清弹了下烟灰:“又没签约,亏什么?”
“如果他们还是想压价,或者索要更多的条件,你知道该怎么谈吗?”
邹昌学马上说道:“做一个土地出让价格的涨幅表,让他们明确知道我们已经给出了优惠和让步,或者再做一份他们未来的盈利预期分析,免得他们哭穷。”
张恪清点点头:“可以。或者可以告诉他们,这是我的要求,不能再降。”
“如果一切顺利,这个项目你来直接签约,这笔钱也都留在空港实验区的账上,把那几条规划中的路都尽快修好,未来这里入驻的企业会更多,人口也会更多,还有那么多的物流中心,我们是交通中心城市,绝不能出现交通不畅的情况。”
邹昌学瞪大眼睛,卖地的钱都留给空港实验区了?市里不提走部分?
这么大一笔钱,他能做出太多的政绩了。
他算是知道,为什么王丽莉等人在张恪清刚来就愿意投靠过去了,张恪清不只是给与下属更多的支持,同时还不摘下属的桃子,愿意让下属做出更多的政绩。
邹昌学挺直身体:“张省长,我保证不增加条件的情况下,把这个项目谈妥。签约的时候还是要您来坐镇,这个项目没有您可谈不成。”
张恪清随意的说道:“到时候看看再说吧。”
“细节方面,能写在合同的里的都要写进去,免得影响政府的声誉。”
“另外关于出资时间,开发时间,完工时间等都要定好,除非是不可抗力因素,否则工期拖延要给予处罚,让们必须充足的缴纳履约保证金和质量保证金。”
他可是记得,这个项目前世开发时间超过了预期,政府选择了妥协,这一次绝不会再让这种情况发生。
一周之后,邹昌学来到了张恪清办公室,脸上带着喜色。
“张省长,跟您汇报一个好消息,蓝地集团答应了我们的全部条件,他们集团董事长下周一过来签约,这是谈好的合同条款,请您过目。”
“签约的时候,也请您一起出席。”
这一星期他跟莫忆城沟通了三次,还跟蓝地集团的总裁沟通了一次,再得到张恪清的提醒之下,他摆出了一些数据,不再让步,也终于是将能想到的细节都谈妥了。
张恪清坐在那里认真的翻看着合同条款,足足看了半个小时,才抬起头:“昌学同志,你做的非常好,细节方面考虑的很全面。”
“下周一我没什么重要工作,可以出席,陈书记邀请了吗?”
他之前提醒的地方邹昌学都考虑到了,也堵住了许多漏洞。
邹昌学笑着说道:“我这不是先来跟张省长汇报好消息,一会儿就去找陈书记。”
他也是故意这么做的,如此也能获得张恪清更多的支持,尤其是财政方面的支持。
张恪清也清楚邹昌学的想法,没有点破。
“签约地点放在市政府报告厅吧,我让市府办的人帮着布置,有什么要求你直接告诉他们,省台那边我让人联系,这个项目也会是接下来郑城的重点项目。”
周一很快到了,亨达集团的夏河俊正在机场等着董事长的专机呢,忽然接到下属的电话。
“夏总,大事不好了,我们跟郑城正谈的那个两百亿的项目已经没戏了,空港实验区刚刚跟蓝地集团完成了签约。”
夏河俊呆住了,他这边好不容易将董事长拉过来,准备跟向洋谈谈呢,结果项目已经被蓝地拿走了?
转瞬他怒火中烧,这不是把他们亨达集团当猴子耍么,这事儿必须去找省政府要个说法,也必须让张恪清给他们道歉,给足够的补偿!
。
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